万达退出房地产，转型让业绩增速变快

       万达退出房地产是怎么回事？曾经的万达因为地产比重较高，负债几千亿，不仅仅是对于王健林本身，对于整个万达都是一种拖累。在前几年中疯狂拓张版图的房地产公司都叫苦连天，已经明白房地产业的种种问题，于是王健林下定决心转型。就在2017年第三季度，万达也终于迈向了转型的第一步，将旗下的13个文旅项目和77家酒店都给卖了，其中融创购买了其文旅项目，而富力地产也购买了其旗下的酒店，一共650亿的资产变动，让业内也终于相信万达这是要转型了!“吃瓜群众”们还没从万达出售文旅业的阵势中回过神来，万达又将其位于南昌西湖的万达广场卖给了珠江人寿保险股份公司。

 

        通过2018年业绩数据来看，万达在2018年的收入就达到了2512.7亿元，减去部分未完成转让的项目后实际收入2142.8亿元，同比下降了5.7%，其中服务业就达到了1609亿元的成绩，占比总收入的75.1%，万达目前已经是利用不断地调整，减轻此前的房地产重担。不但如此，正因为转型的成功，万达的负债已经降了不少，而其大幅减少的有息负债已经比2017年减少了三成左右，目前王健林也已经表示万达海外的负债已经基本解决。就在2019年，王健林将会布局体育界和影业，在年会上他表示会在新的一年中运作万达体育以及传奇影业，目前万达集团已经为万达旗下的体育部门提交了IPO申请，这次的IPO预计也会在2019年一、二季度，其融资规模会在3亿美元~5亿美元左右。